#1 22. November 2014 Hallo Leute, hab ne Aufgabe in WiRe und weiß nicht, wie ich das rechnen soll. Wäre nett, wenn ihr mir irgendwie helfen könntet. Aufgabe: Ein Investor beabsichtigt im Jahr 2012 ein Mehrfamilienhaus zu kaufen und 12 Wohneinheiten zu vermieten. Die Mieteinzahlungen betragen 100.000 Euro pro Jahr für die Jahre n=1 bis n=12. Für Instandhaltung muss er Auszahlungen in Höhe von 20.000 Euro jährlich n=1 bis n=12 aufbringen. Der Investor kann das Wohnhaus nach den 12 Jahren zum Kaufpreis wieder verkaufen. Er rechnet mit einem Kalkulationszinssatz von 7%. Ferner will er mit dieser Investition einen Kapitalwert in Höhe von mindestens 50.000 Euro realisieren. Wie hoch darf der Kaufpreis des Wohnhauses im Jahre 2012 höchstens gewesen sein? Vielen Dank für eure Hilfe! Gruß + Multi-Zitat Zitieren
#2 24. November 2014 AW: Fall in Wirtschaftlichkeitsrechnung 960.000 = AP*1,07+50.000 kann das sein? Haben kein WiRe und ich hab sowas in die Richtung seit 1,5 Jahren nicht mehr gehabt, deswegen wahrscheinlich falsch + Multi-Zitat Zitieren
#3 24. November 2014 AW: Fall in Wirtschaftlichkeitsrechnung eigentlich ja. nur liest man aus der aufgabe nicht raus ob der kalkulationszinssatz p.a. ist. wenn ja, dann wäre die rechnung: 960.000. = AP*1,07^12 +50.000 edit: gerade nochmal durchgelesen. müsste 960.000€ + AP = AP*1,07^12+50.000€ sein, da er das haus ja wieder verkaufen kann + Multi-Zitat Zitieren